Location activité/entrepôt - 9280 m²

ENTREPÔT A LOUER - 9 280 m² - SAINT QUENTIN FALLAVIER

ORPI PRO vous propose au cœur de la zone logistique de Saint Quentin Fallavier, un entrepôt à la location d'une surface de 9 280 m².

Equipé de 9 Quais de chargements et 1 rampe d'accès poids lourds.

Le dépôt permet un stockage en R+4 avec une hauteur de 11,60 m sous sprinklers.

Situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour vos activités de stockage et de distribution.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cour camions 30 m
1 Réfectoire
1 Porte sectionnelle motorisée plain pied avec rampe : 4 m (L) x 4,50 m (H)
Charge Quai Niveleur : 6 T
Dimension des portes à quais : 3,60 m (L) x 3 m (H)
Trappes désenfumage

ICPE :
Autorisation : 1510 / 1530
Déclaration : 2925 / 2663-2-b


A43
X06

Disponibilité : Disponible sous 3 mois
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Charge au sol : 4 T/m²
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
EDF 380
Faux plancher
Hauteur sous plafond : 11,60 m
Nbre Parkings extérieurs : 34
Nombre de bureaux : 5
Quais : 8
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Télésurveillance
Vestiaires

Loyer annuel : 696000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 74147 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT