Location activité/entrepôt - 6227 m²

Entrepôt à louer, situé à l'ouest de Toulouse, à proximité de la zone aéroportuaire
 


Impôt Foncier : 6,77 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de louer les deux lots, en enlevant le lot D4 (195 m²) Provision pour charges : 3,61 Euros HT / m² / an Les charges comprennent l'assurance PNO, l'entretien des espaces verts, de la toiture et du désenfumage Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier, entrepôt d'une surface de 6 227 m² divisibles à louer
• Une partie bureaux de 420 m² Climatisation réversible, câblage informatique Sanitaires Une partie showroom en rez-de-chaussée de 400 m² Une partie locaux sociaux de 190 m² avec vestiaires, sanitaires, salle de pause, bureaux d'accompagnement Une partie dépôt de 4 980 m² 4 quais niveleurs 3 accès plain-pied Hauteur libre à 9 m Dalle béton Trappes de désenfumage
• Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
• Lot B1 + D4 : 1 887 m² Showroom / bureaux : 730 m² Stockage : 1 157 m² Lot B2 : 4 340 m² RDC : 4 150 m² R+1 (sanitaires et locaux sociaux) : 190 m²

Accessibilité:

Accès : par RN124 A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr