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En savoir plus6 871 m² divisible dès 3 030 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6871 m²
Palaiseau (91120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôt à proximité immédiate de l'A6
Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans le parc d'activité des Glaises à Palaiseau, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, EVOLIS vous propose des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement. La localisation de ce site est idéale pour toute entreprise ayant besoin d'un site logistique proche de l'autoroute désservant les grands axes du sud ile de France.
Impôt Foncier : 12,98 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,59 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs: TASS 0,14 euros/m²/an/HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
RER RER B Palaiseau
TGV TGV Gare de Massy
Route N20
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans le parc d'activité des Glaises à Palaiseau, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, EVOLIS vous propose des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement. La localisation de ce site est idéale pour toute entreprise ayant besoin d'un site logistique proche de l'autoroute désservant les grands axes du sud ile de France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 415 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 3426 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 3841 | 1er avril 2026 | 98 m²/an HT HC | 10,29 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 330 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2700 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 3030 | 1er avril 2026 | 98 m²/an HT HC | 10,29 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,98 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,59 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs: TASS 0,14 euros/m²/an/HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès semi, voirie lourde
- Aire de manoeuvre
- Parking VL / PL
- Installation de bornes de recharges électriques
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
- TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS :
- Entrepôts :
- Passage luminaire LED
- Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt)
- Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires)
- Réfection joints dilatations entrepôt
- Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique
- Bureaux R+1 :
- Remplacement sol
- Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver)
- Réfection peinture murs périphériques
- Remplacement faux plafond avec isolation
- Passage luminaire LED
- Installation climatisation réversible (chaud / froid)
- Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette)
- Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique
- Fibre optique
- Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Lots 1 à 4
- 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h)
- 5 quais niveleurs
- Lots 11 à 15 (traversant)
- 6 quais niveleurs
- 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h)
- Hauteur sous poutre 7m
- Aérothermes
- Destratificateurs
- RIA
- Eclairage LED
- Locaux sociaux
- Surface RDC : 6126 m²
Accessibilité:
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
RER RER B Palaiseau
TGV TGV Gare de Massy
Route N20
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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