L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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5 717 m² divisible dès 1 190 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5717 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER entrepôt de 5 600 m² divisible à partir de 600 m² . Le site est situé sur la commune de Bordeaux Rive droite, en bordure de la Garonne. L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur (8/10m). Disponibilité immédiate. Bail commercial ou bail dérogatoire.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pur obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 20000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire/ bail commercial
Prestations :
Accessibilité:
. Rocade sortie 22A
. Bus lignes 28/38/62 - arrêt Mattéoti
. Proximité Pont Saint-Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pur obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3279 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Activités | 1190 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction | |
| Activités | 1248 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 20000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire/ bail commercial
Prestations :
- Sol : béton
- Toiture : panneaux photovoltaiques + bac acier
- Aire de manoeuvre : - de 35 m
- 7 Ponts roulants
- Gaz sur site
- Tarif vert
- Charges (dont consommation d'eau et entretien du parking) à la charge du locataire
- Surface RDC : 4469 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
. Rocade sortie 22A
. Bus lignes 28/38/62 - arrêt Mattéoti
. Proximité Pont Saint-Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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