Location activité/entrepôt - 2301 m²

Cellules d'activités à louer dans parc dynamique proche des autoroutes
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités d'environ 2 300 m², divisibles et idéalement situées dans une zone d'activités de Lesquin proche des autoroutes.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Les locaux sont livrés brut de béton avec les fluides en attente. Le site est clôturé et accessible via 2 portails motorisés.
• Ils bénéficient des aménagements suivants :
• Plancher béton,
• Façade des entrepôts en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du RDC et bardage en double peau isolée en acier laqué sur la hauteur de l'étage,
• Menuiseries en aluminium,
• Charges d'exploitation 3 t/m²,
• Chariot élévateur, charge maximale à la roue 1,75 t,
• Racks de stockage charge maximale : 4 t par platine de 15x15 cm,
• Dallage bureaux : surchage 500 kg/m², hauteur 2,75 m en RDC et R+1,
• Voirie lourde et légère,
• Parking privatif,
• Terrasses,
• Espaces verts.
• Enfin, l'adresse est accessible facilement depuis les autoroutes ainsi qu'en transports (bus, trains).
• Surface RDC : 1703 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Murs périmétriques : Panneaux en béton

Accessibilité:

Autoroute A1, A22, A23, A27
Aéroport Aéroport à 1,5 km
SNCF Gare de Lesquin à 1,8 km
Bus Lignes Z2, Z3, 68, 921

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr