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8 615 m² divisible dès 2 558 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8615 m²
Lesquin (59810)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Cellules d'activités avec bureaux à louer - CRT de Lesquin, proximité autoroutes !
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités d'environ 8 600 m², idéalement situées dans le CRT de Lesquin, à proximité des autoroutes.
Emplacement premium, zone dynamique !
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Lille à 3 km
Autoroute Accès par l'A23 et l'A1
SNCF Gare de Lesquin à 1,5 km
Bus Bus : lignes Z2 et Z8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités d'environ 8 600 m², idéalement situées dans le CRT de Lesquin, à proximité des autoroutes.
Emplacement premium, zone dynamique !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2653 | 4ème Trimestre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 165 | 4ème Trimestre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 2818 | 4ème Trimestre 2025 | 82,33 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 63 | 4ème Trimestre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 3109 | 4ème Trimestre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 67 | 4ème Trimestre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C1 | Activités | 3239 | 4ème Trimestre 2025 | 81,82 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 63 | 4ème Trimestre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2428 | 4ème Trimestre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 67 | 4ème Trimestre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 2558 | 4ème Trimestre 2025 | 82,1 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
- Partie activités :
- Dallage béton,
- Façade en panneaux béton préfabriqués et bardage,
- Toiture multicouche sur bac acier,
- Luminaires LED,
- Chauffage aérothermes gaz,
- Portes / Quais :
- · Lot 1 : 2 quais et 2 accès plain-pied,
- · Lot 2 : 3 quais et 1 accès plain-pied,
- · Lot 3 : 1 quai et 1 accès plain-pied.
- Partie bureaux :
- Sanitaires,
- Eclairage par dalles encastrées en faux-plafond,
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Extérieur :
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre,
- Espaces verts en bordure de terrain,
- 92 places de stationnement.
- Enfin, l'adresse est accessible facilement par les autoroutes ainsi qu'en transports.
- Surface RDC : 8489 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Lille à 3 km
Autoroute Accès par l'A23 et l'A1
SNCF Gare de Lesquin à 1,5 km
Bus Bus : lignes Z2 et Z8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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