Activité/Entrepôt à vendre - 4000 m²

Rive Gauche CBRE vous propose des cellules neuves à usage d'activités, au sein d'un village entreprises situé à Soufflenheim.

Bâtiment A: 4 000m² (24 cellules)
Située au coeur du Bas-Rhin, la zone d'activités de Soufflenheim bénéficie d'un emplacement stratégique entre Strasbourg, Haguenau et la frontière allemande, offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation, notamment l'autoroute A35.La zone accueille un tissu diversifié d'entreprises locales et régionales tels que l'industrie et les commerces de bouche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ensemble immobilier composé de 24 cellules de type ERT (établissement recevant des travailleurs) - RT 2012
Possibilité ERP (5ème catégorie) , restaurants, hébergements hôtelier et touristique etc...
Possibilité de combiner plusieurs lots
Bâtiment livré brut, fluides en attente (eau, Télécom, électricité, IRVE.

ACTIVITÉS:
Ossature et Charpente métalliques
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier galvanisé avec isolation renforcée - 1 skydome/cellule
Possibilité de pose de panneaux photovoltaques en toiture
Dallage béton quartzé - 2T/m²
Menuiseries extérieures en PVC
1 porte sectionale manuelle 3 x 3.5m/lot
1 porte piéton/lot
Hauteur utile de 6m
Planche compteur pour T

Accessibilité :
A35 à 3,2km
L231 à 1,7km
L330 à 1,7km
Gare TER de Soufflenheim à 1,2km
Gare TGV de Strasbourg à 38km
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 47km


Disponibilité : NOUS CONSULTER

Prix de vente : 1285 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT