IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lôn

2 382 m² divisible dès 531 m²

1 646 €

à partir de874 100 €

/ m²

HD / HH

6 PARK PIERRE - Activité/Entrepôt à vendre - 2382 m²

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Immeuble 6 PARK PIERRE
IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots.
Le bâtiment A accueille tout type d'activités, tandis que le bâtiment C est dédié aux secteurs chimie, énergie et environnement (R&D et entrepôt). Parkings privatifs, prestations de qualité et puissance électrique de 36 kVA complètent l'offre. Disponibilité immédiate.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Mezzanine	125	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	371	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	125	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A1	Bureaux	621	Immédiate	1645,09 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	100	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	426	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	100	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A2	Bureaux	626	Immédiate	1644,73 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	100	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	404	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	100	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A3	Bureaux	604	Immédiate	1646,36 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	84	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	363	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	84	Immédiate	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C2	Activités	531	Immédiate	1646,14 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

. Loyer activité : 105 euros/m²/an HT HC . Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HT HC . Loyer parking : 250 euros/m²/an HT HC

Prestations :

Dallage béton 2T/m²
Structure en charpente métallique trame de 6m
Hauteur sous poutre environ 6,5m
Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée)
Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton
Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique
Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m
Raccordement tarif bleu
Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
Surface RDC : 1973 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min
Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min
Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied
Route Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min
Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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