Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 382 m² divisible dès 531 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2382 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activité à la vente, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite. Au sein d'un petit parc d'activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles.
Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d'activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3x3.50 min. de plain pied ainsi qu'un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés).
Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 places de stationnement
| bâtiment- lot | surface activité rdc | surface bureaux rdc | surface bureaux mezzanine | surface total | prix ht (parking inclus) | parking |
| bât. a - lot a1 | 371 m² | 125 m² | 125 m² | 621 m² | 1 021 600 | 8 |
| bât. a - lot a2 | 426 m² | 100 m² | 100 m² | 626 m² | 1 029 600 | 8 |
| bât. a - lot a3 | 404 m² | 100 m² | 100 m² | 604 m² | 994 400 | 8 |
| total bât. a | 1 201 m² | 325 m² | 325 m² | 1 851 m² | 3 045 600 | 24 |
| bât. c - lot c2 | 363 m² | 84 m² | 84 m² | 531 m² | 874 100 | 7 |
| total bât. c | 363 m² | 84 m² | 84 m² | 531 m² | 874 100 | 7 |
Espaces verts
Panneaux photovoltaques en toiture
Bâtiment C contraint par le PPRT : activités autorisées en R&D + transports ou logistiques + artisanat dans chimies/énergie/environnement
Bâtiment "code du travail"
Accès PL
HSP 6,5 mètres
Dallage béton 2T/m²
Charpente métallique
Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350 kg/m²
Couverture bac acier
Facade double peau métallique
Chaque lot est indépendant dans ses raccordements (électricité, gaz, eau, télécom, CVC...)
Porte sectionnelle motorisées à partir de 3x3.50 mètres jusqu'à 4x4.50 mètres selon les bâtiments
Tarif bleu
Chauffage par aérotherme possible
Prix de vente : 3919700 HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
Echangeur n°4 sur A7 à 700 m
Autoroute A450 à 2 minutes en voiture
Bus ligne 17 arrêt "République Pierre-Bénite" à 700 m
Gare TER de Pierre-Bénite à 1,2 km
Gare Métro Oullins à 2,6 km
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
Aéroport de Lyon Bron à 30 min en voiture
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