Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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2 382 m² divisible dès 531 m²
6 PARK PIERRE - Activité/Entrepôt à vendre - 2382 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble 6 PARK PIERRE
Vous recherchez des locaux d'activité ou des entrepôts à vendre à Oullins Pierre-Bénite ? SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un parc d'activités neuf, clos et sécurisé.
Nous vous offrons plusieurs lots d'activité neufs totalisant 2 382 m², divisibles à partir de 531 m². Ces surfaces modernes sont idéales pour les entreprises en recherche d'espaces fonctionnels, évolutifs et de qualité dans le sud de Lyon.
Une localisation stratégique et prestigieuse :
Emplacement exceptionnel en façade de l'A7 et le long de la M6 entrée Sud
Seulement 3 km de Lyon Confluence
Accès rapide à l'ensemble de la métropole lyonnaise
Transports en commun et gare TER à proximité permettant de rejoindre la Presqu'Île en moins de 20 minutes
Ce secteur en pleine expansion offre une visibilité maximale et une accessibilité remarquable, parfait pour valoriser votre entreprise.
Caractéristiques des locaux (livrés bruts - état neuf) :
Structure en charpente métallique
Dallage béton
Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée)
Couverture étanchéité multicouche sur bac acier isolé
Façade double peau métallique avec soubassement longrine béton
Bardage métallique
Châssis vitrés sur les zones bureaux (RDC et étage)
Fluides en attente
1 accès plain-pied par lot
Portes sectionnelles motorisées (3 m x 4 m de haut)
2 cours de desserte et stationnement
Nombreuses places de parking extérieures (4 000 euros/unité HT)
Ces bâtiments neufs, conçus avec des matériaux de qualité, offrent une grande modularité et une hauteur adaptée aux activités de stockage, logistique, production légère ou showrooms.
Que vous soyez une PME en développement, un logisticien, un distributeur ou un artisan à la recherche d'un outil de travail moderne et bien situé, cette opération à Oullins Pierre-Bénite constitue une rare opportunité d'acquisition dans un secteur très demandé aux portes de Lyon.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité et entrepôts à vendre ou à louer à Oullins, Pierre-Bénite, Lyon Sud et sur la métropole sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, pour connaître les surfaces exactes disponibles ou pour organiser une visite. Ces lots neufs de 531 m² à 2 382 m², en façade A7 et à 3 km de Lyon Confluence, sont prêts à accueillir votre projet d'implantation ou d'investissement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez des locaux d'activité ou des entrepôts à vendre à Oullins Pierre-Bénite ? SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un parc d'activités neuf, clos et sécurisé.
Nous vous offrons plusieurs lots d'activité neufs totalisant 2 382 m², divisibles à partir de 531 m². Ces surfaces modernes sont idéales pour les entreprises en recherche d'espaces fonctionnels, évolutifs et de qualité dans le sud de Lyon.
Une localisation stratégique et prestigieuse :
Emplacement exceptionnel en façade de l'A7 et le long de la M6 entrée Sud
Seulement 3 km de Lyon Confluence
Accès rapide à l'ensemble de la métropole lyonnaise
Transports en commun et gare TER à proximité permettant de rejoindre la Presqu'Île en moins de 20 minutes
Ce secteur en pleine expansion offre une visibilité maximale et une accessibilité remarquable, parfait pour valoriser votre entreprise.
Caractéristiques des locaux (livrés bruts - état neuf) :
Structure en charpente métallique
Dallage béton
Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée)
Couverture étanchéité multicouche sur bac acier isolé
Façade double peau métallique avec soubassement longrine béton
Bardage métallique
Châssis vitrés sur les zones bureaux (RDC et étage)
Fluides en attente
1 accès plain-pied par lot
Portes sectionnelles motorisées (3 m x 4 m de haut)
2 cours de desserte et stationnement
Nombreuses places de parking extérieures (4 000 euros/unité HT)
Ces bâtiments neufs, conçus avec des matériaux de qualité, offrent une grande modularité et une hauteur adaptée aux activités de stockage, logistique, production légère ou showrooms.
Que vous soyez une PME en développement, un logisticien, un distributeur ou un artisan à la recherche d'un outil de travail moderne et bien situé, cette opération à Oullins Pierre-Bénite constitue une rare opportunité d'acquisition dans un secteur très demandé aux portes de Lyon.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité et entrepôts à vendre ou à louer à Oullins, Pierre-Bénite, Lyon Sud et sur la métropole sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, pour connaître les surfaces exactes disponibles ou pour organiser une visite. Ces lots neufs de 531 m² à 2 382 m², en façade A7 et à 3 km de Lyon Confluence, sont prêts à accueillir votre projet d'implantation ou d'investissement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 371 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 125 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A1 | Activités | 621 | Immédiate | 1600 m² HD | 5,81 m²/an HT | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 426 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A2 | Activités | 626 | Immédiate | 1600 m² HD | 5,81 m²/an HT | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 404 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A3 | Activités | 604 | Immédiate | 1600 m² HD | 5,81 m²/an HT | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 363 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 84 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule C2 | Activités | 531 | Immédiate | 1600 m² HD | 5,81 m²/an HT | 3 % HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- LOCAUX LIVRES BRUTS
- fluides en attente
- Bardage métallique.
- Dallage béton.
- Structure en charpente métallique..
- Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée).
- Couverture étanchéité multicouche sur bac acier isolé
- Façade double peau métallique, soubassement longrine béton.
- Chassis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.
- ACCES :
- 1 accès plain-pied par lot.
- Portes sectcionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m H.
- 2 cours de desserte et stationnement.
- Parkings extérieurs : 4000 euros /U/Ht
- Etat Neuf
- Surface RDC : 1973 m²
- Surface terrain : 13653
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Chaussée lourde
Enrobé - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Parkings extérieurs: 24.500 euros
- Parkings extérieurs: 28.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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