Location activité/entrepôt - 117 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte Activité-bureaux d'environ 117 m² située sur la commune de Garidech au Nord Est de Toulouse. Une petite cour permet de stocker du petit matériel en extérieur. Avec un accès immédiat à la A68 Toulouse-Albi, cette petite zone artisanale est située à environ 10 min de la rocade Toulousaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTIE DEPOT : 52 m²
- Porte sectionnelle auto 3mx3m
- Tarif bleu - Linky
- Arrivée d'eau sur la facade extérieure

PARTIE BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : 65 m²
- Fibre optique
- Câblage RJ et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Pavés leds
- Sanitaire (douche possible à installer)
- Petite kitchenette
- Salle de repos-réunion en RDC
- Deux bureaux climatisés en R+1
- Un local archive ou petit stockage



A68- accès à 300m


Disponibilité : SEPTEMBRE 2025
Aire extérieure privative
Au sein d'une zone artisanale
Cellule au sein d'un site multioccupants

Loyer annuel : 13368 €
Charges annuelles : 360 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT