Location activité/entrepôt - 5493 m²

A LOUER CELLULE LOGISTIQUE CLASSE A - PROXIMITE IMMEDIATE DE L'A62

Cellule d'une surface totale d'environ 5 493 m² au sein d'un entrepôt logistique de 22.764m²

• ICPE : 1510/2662.a/2663.2. a/2925/98bisC

• Année de construction : 1997

• BUREAUX 270 m²

• LOCAUX SOCIAUX 100 m²

• Chauffage par convecteurs électrique •-

• STOCKAGE : 4 680 m²

• LOCAL DE CHARGE : 273 m²

• Mezzanine de Stockage 170 m²

• Bardage double peau

• Charpente béton

• Toiture bac acier

• HSP: Sab. 9m /Fait. 9,75m / Ss BAC 10,40m

• 6 quais niveleurs hydroliques bifaces (6T)

• 1 accès plain-pied

• Aérotherme gaz

• Sprinklage / RIA

• Terrain clos et bitumé (avec 1 portail)

• Eclairage extérieur

• 5 places parkings VL

• 4 places parkings PL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade de Bordeaux 14 km
A10
A62
A63
A62 sortie immédiate

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 313101 €
Charges annuelles : 93381 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27465 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT