Location activité/entrepôt - 2024 m²

Cellule de messagerie au coeur du parc Multi Marchandises de Saint Etienne du Rouvray - 2.000 m2 avec nombreux quais - Bâtiment traversant (Crossdock)
 


Impôt Foncier : 26600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur du centre Rouen Multimarchandises sur la commune de Saint Etienne du Rouvray, une cellule de messagerie traversante de 2.000 m2 disponible à la location.
• Édifié sur un terrain indépendant et entièrement clos de plus de 20.000 m2, au sein d'un bâtiment de près de 4.200 m2, cellule offrant env. 1.960 m2 de surface crossdock messagerie et un plateau de bureaux d'environ 40 m2 en structure modulaire en cours de rénovation par le propriétaire.
• Nombreuses places de stationnement PL
• Ensemble des quais équipés de niveleurs
• Terrain clos
• contenu des charges :
• Entretien des espaces verts
• Eclairage des parties communes
• Charges de copropriété
• Primes d'assurance de l'immeuble
• Consommation d'eau chaude et froide
• Travaux de mise en conformité qui ne relèvent pas des grosses réparations de
• l'article 606 du Code civil
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2000 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 28
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier non isolé

Accessibilité:

Autoroute Accès direct au Boulevard Industriel entre Rouen et l'A13
Autoroute Accès rapide à l'A 13 vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux vaches
Autoroute Au Nord accès à l'A 28 via le Pont Mathilde vers Amiens Lille
SNCF Gare SNCF de Oissel à 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr