Activité/Entrepôt à vendre - 861 m²

A VENDRE EN VEFA - CELLULE D'ACTIVITÉ 861 m2 DANS BTIMENT MIXTE

À VENDRE - LE HAVRE - ROCADE NORD - Cellule d'activités dans un Superbe Immeuble mixte en programme neuf VEFA qui accueillera sur 3 niveaux à la fois des cellules d'activités et des plateaux de bureaux d'une superficie développée totale de 2 354 m2.

- 4 CELLULES D'ACTIVITÉ livrées BRUTE DE BÉTON en REZ DE CHAUSSÉE avec mezzanine : SURFACE DÉVELOPPÉE DISPONIBLE de 861 m2, Divisibilité possible à partir 275 m2

AMÉNAGEMENTS SUR MESURE POSSIBLE SELON CAHIER DES CHARGES.

Configurations superficies possibles : 275m2 / 293m2 / 568m2 / 861m2 / 1 154m2.

46 Stationnements privatifs dont 22 couvertes en R+1 seront a répartir suivant la surface souhaitée.

CONSTRUCTION RE 2020

Accès poids lourd.

Idéal pour acquéreur utilisateur ou investisseurs.

- TARIF CELLULES D'ACTIVITÉS = À PARTIR DE 1 350€/m2 HT HFA

Des bureaux supplémentaires aux normes PMR sont disponibles : À PARTIR DE 1 350€/m2 HT HFA.

Vous avez un projet d'achat sur le HAVRE PLATEAU NORD, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 46 PLACES DE PARKINGS PRIVATIFS
- DONT 22 PLACES COUVERTES

Accessibilité :
- ROCADE NORD
- ZONE INDUSTRIELLE
- A 29
- A13
- Tram Grand Hameau (116m) - Lignes : A
- Quai Grand Hameau (118m) - Lignes : A
- Bus Hippocrate (236m) - Lignes : 10
- Bus Grand Hameau (289m) - Lignes : 10, 14, 13
- Bus J. Charcot (362m) - Lignes : 10
- Bus G. Serrurier (440m) - Lignes : 10
- Bus Moteaux (445m) - Lignes : C4

Disponibilité : 2027/2028

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Immeuble indépendant
Issue de secours
Label Haute Qualité Environnemental
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24
Nbre Parkings sous-sol : 22
Open Space
Porte sectionnelle motorisée
RE2020
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : METALLIQUE


Prix de vente : 1162350 € HT HF
Montant de la taxe foncière : 6888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT