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813 m² divisible dès 246 m²
Bureau à vendre - 813 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à vendre ou à louer à Mérignac avec 27 places de stationnement
À Mérignac, un plateau de bureaux de 1 052 m², situé au deuxième étage, est disponible à la vente ou à la location, avec la possibilité de division à partir de 250 m². Ce bien bénéficie de 27 places de stationnement, facilitant laccès pour collaborateurs et visiteurs, et profite dune excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et transports en commun.
Limmeuble a fait lobjet dune restructuration complète. Les doublages périphériques et menuiseries extérieures ont été remplacés, les faux plafonds refaits et la moquette posée sur lensemble des surfaces. Les installations techniques sont entièrement neuves, incluant lélectricité, léclairage et une centrale incendie. Les systèmes de climatisation, chauffage et ventilation ont été également intégralement rénovés pour un confort optimal. Un ascenseur a été installé et les stationnements extérieurs requalifiés. Ce plateau propose ainsi des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables, adaptés aux besoins des entreprises ou des investisseurs à la recherche de bureaux divisibles et rénovés à Mérignac.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mérignac Soleil ligne 30 et 33
Bus Vigneau ligne 34
Tram Parc Chemin-Long ligne F
Rocade Bordeaux
Aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, un plateau de bureaux de 1 052 m², situé au deuxième étage, est disponible à la vente ou à la location, avec la possibilité de division à partir de 250 m². Ce bien bénéficie de 27 places de stationnement, facilitant laccès pour collaborateurs et visiteurs, et profite dune excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et transports en commun.
Limmeuble a fait lobjet dune restructuration complète. Les doublages périphériques et menuiseries extérieures ont été remplacés, les faux plafonds refaits et la moquette posée sur lensemble des surfaces. Les installations techniques sont entièrement neuves, incluant lélectricité, léclairage et une centrale incendie. Les systèmes de climatisation, chauffage et ventilation ont été également intégralement rénovés pour un confort optimal. Un ascenseur a été installé et les stationnements extérieurs requalifiés. Ce plateau propose ainsi des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables, adaptés aux besoins des entreprises ou des investisseurs à la recherche de bureaux divisibles et rénovés à Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 312,44 | T1 2027 | 2300 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 254,86 | T1 2027 | 2300 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 245,7 | T1 2027 | 2300 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité des grands axes routiers
- Transports en commun accessibles
- Environnement tertiaire établi
- Immeuble restructuré
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Site clos
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Bureaux prêts à cloisonner
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Pavé Led
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- 27 places de stationnement
Accessibilité:
Bus Mérignac Soleil ligne 30 et 33
Bus Vigneau ligne 34
Tram Parc Chemin-Long ligne F
Rocade Bordeaux
Aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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