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233 m²
HT HC
Location bureau - 233 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
BUREAUX RENOVES A LA LOCATION - TOULOUSE CENTRE VILLE / FRANCOIS VERDIER
A proximité du métro Francois Verdier, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de magnifiques bureaux Haussmannien disponibles à la location.
Disponibilité : 15/11/2026
Prestations :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Cblage informatique
Plinthes techniques périphériques
Moulures au plafond
Ascenseur PMR
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Parquet
Sanitaires : dont 1 PMR
Double vitrage
Baie de brassage
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Services :
Accès Personne à Mobilité Réduite
1 parking extérieur (loyer : 1 440 €/ u/ an HT HC)
1 garage (loyer : 3 960 €/ an HT HC)
Cuisine
Desserte & Transports :
Métro ligne B arrêt "Francois Verdier" : 350 mètres
Bus arrêt "Francois Verdier" : 300 mètres
Gare SNCF de Toulouse-Matabiau : 1,8 kms
Desserte routière : 4 kms
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 9,8 kms
Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
ZOOM SUR LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE :
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est concu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Disponibilité: 15/11/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | 300 m |
| Bus | 300 m |
| Desserte routière | 4 km |
| Aéroport | 10 km |
| Gare | 1800 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 PMR |
| Câblage informatique | et baie de brassage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | dont 1 PMR |
| Autre élément bureau | Moulures au plafond |
| Autre élément bureau | Double vitrage |
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Localisation et transport aux alentours
- François Verdier355m (5min à pied)B
- Carmes818m (12min à pied)B
- Jean Jaures1km (15min à pied)AB
- Esquirol1km (15min à pied)A
- Palais de Justice1.1km (16min à pied)B
- Palais-de-Justice Tram1.1km (16min à pied)1
- Capitole1.2km (17min à pied)A
- Saint-Michel1.4km (21min à pied)B
- Île du Ramier1.4km (21min à pied)2
- Marengo - SNCF1.5km (22min à pied)A
- Jeanne d'Arc1.5km (22min à pied)B
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