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300 m²
HT HC
Location bureau - 300 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 4 jours
MONTPELLIER PLACE DE LA COMÉDIE
À LOUER BUREAUX DE CARACTÈRE ENVIRON 300 M²
Idéalement situés en plein coeur de Montpellier, avec une vue exceptionnelle sur la place de la Comédie, ces bureaux en R+2 avec ascenseur de style haussmannien bénéficient d'un emplacement prestigieux, d'une très belle luminosité.
caractéristiques des locaux :
1 accueil, 4 bureaux bénéficiant d'une vue directe sur la place de la Comédie. 5 bureaux supplémentaires disposant de fenêtres et de lumière naturelle, 4 sanitaires, 1 local chaufferie.
Prestations et équipements
- Belle hauteur sous plafond, Menuiseries anciennes de caractère.
- Moulures décoratives sur certains plafonds et Cheminées anciennes présentes dans plusieurs bureaux.
- Revêtements de sols souples de différents coloris.
- Climatisation par systèmes split.
- Baie de brassage informatique et prises RJ45.
Situation et accessibilité
- Emplacement exceptionnel avec vue dégagée et imprenable sur cette place emblématique de Montpellier.
- Proximité immédiate du réseau de tramway
- Gare SNCF Montpellier Saint-Roch accessible à pied en quelques minutes.
- Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité immédiate avec le tramway
Proximité de la gare Saint Roch
Accès rapide aux autoroutes A9 et A709
Présence de nombreux commerces à proximité
Restauration variée dans le quartier
Chauffage central au gaz
Climatisation par splits muraux
Sol souple
Volets intérieurs en bois
Ascenseur
Alarme incendie
Porte anti-effraction
Double vitrage sur une majeure partie des locaux
Verrière
Salle de réunion
Open space
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Balcon filant
Accessibilité :
Tramway lignes 1 et 2 au pied de l'immeuble
Tramway lignes 3 et 4 à 3 minutes à pied
Gare Saint Roch à 3 minutes à pied
Gare Sud de France à 7 km
Autoroutes A9 et A709 à 3 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 57000 € HTHC
Charges annuelles : 23.43 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7938 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel ht/hc |
| bureaux r + 2 | 300 m² | 57 000 € |
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