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2 013 m² divisible dès 137 m²
HT HC
PLUG & PLAY - Location bureau - 2013 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Bureaux neufs dans des immeubles à l'architecture contemporaine - A vendre ou à louer
Immeuble PLUG & PLAY
Plug and Play est un programme de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine, fonctionnelle et certifiés BREEAM GOOD. Ils développent une surface utile de plus de 16 000 m² avec la première tranche composée de bâtiments de trois niveaux. Idéalement situés en plein coeur de la ZAC du Puy d'Or au coeur de la Techild.
Disponibilité Immédiate
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasses: 90 euros HT /m²/an Loyer parking int simple: 1 150 euros HC HT/u/an et double: 1 700 euros HC HT/u/an - Loyer parking ext : 900 euros HC HT/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide : A6 (sortie 33), A7 & A43 en moins de 20 min
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
SNCF Gare de Vaise à 20 min en bus 10
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes à proximité : 3, 10, 21, 61, Ge4, S3
Bus Champivost (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Limonest le Puy d'Or (Ligne 21, Ligne 61)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PLUG & PLAY
Plug and Play est un programme de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine, fonctionnelle et certifiés BREEAM GOOD. Ils développent une surface utile de plus de 16 000 m² avec la première tranche composée de bâtiments de trois niveaux. Idéalement situés en plein coeur de la ZAC du Puy d'Or au coeur de la Techild.
Disponibilité Immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 139 | 180 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 249 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 212 | 180 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 3 | Bureaux | 186 | 180 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 3 | Bureaux | 137 | 180 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 260 | 180 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 174 | 180 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 144 | 180 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 278 | 180 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 234 | 180 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasses: 90 euros HT /m²/an Loyer parking int simple: 1 150 euros HC HT/u/an et double: 1 700 euros HC HT/u/an - Loyer parking ext : 900 euros HC HT/u/an
Prestations :
- Certification environnementale BREEAM GOOD, RT 2012
- Contrôle d'accès et ascenseurs
- Vestiaires, douches
- Plateaux modulables en 4 lots et livrés décloisonnés
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Belle luminosité : grandes surfaces vitrées et vitrages hautes performances d'isolation
- Eclairage LED
- Faux-plancher technique
- Sol dalle moquette
- Chauffage et rafraichissement d'air en production indépendante
- Terrasses privatives
- Capacitaire 1 personnes/10m²
- Ratio parking 1/45m²
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Surface RDC : 512 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide : A6 (sortie 33), A7 & A43 en moins de 20 min
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
SNCF Gare de Vaise à 20 min en bus 10
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes à proximité : 3, 10, 21, 61, Ge4, S3
Bus Champivost (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Limonest le Puy d'Or (Ligne 21, Ligne 61)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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