Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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34 m² divisible dès 16 m²
HT HC
Location bureau - 34 m²
Rennes (35000)
Publiée : Il y a 22 jours
Cushman&Wakefield vous présente
BUREAUX DE PRESTIGE AU COUR DE RENNES - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES JURIDIQUES
Une adresse d'exception pour exercer votre activité au coeur de Rennes !
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ces bureaux de caractère, idéalement situés au coeur de Rennes, à proximité immédiate du Vieux Rennes, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Installé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de charme, ce cabinet d'une superficie d'environ 112 m² offre un cadre de travail élégant et agréable, particulièrement adapté à une profession libérale juridique souhaitant rejoindre un environnement professionnel de qualité.
Les espaces de travail, d'environ 16 à 18 m² chacun, sont actuellement partagés avec trois confrères, créant un cadre de travail convivial, professionnel et propice aux échanges.
La location comprend également l'accès à des espaces communs privatifs, parfaitement adaptés au fonctionnement d'un cabinet :
Une salle d'attente accueillante pour recevoir vos clients et rendez-vous ;
Des toilettes privatives ;
Une kitchenette ;
Un sous-sol, idéal pour le stockage et l'archivage de vos dossiers ;
Un environnement professionnel calme et qualitatif.
UN CADRE DE TRAVAIL UNIQUE
Le charme de cet emplacement réside également dans son environnement exceptionnel : une adresse centrale, à proximité du Vieux Rennes, des commerces et donnant sur la Vilaine.
Un cadre rare qui conjugue cachet de l'ancien, centralité et qualité de vie au travail, tout en bénéficiant de l'attractivité du centre-ville rennais.
Une opportunité rare pour un professionnel du droit souhaitant exercer dans un cadre élégant, convivial et privilégié au coeur de Rennes.
?? Rennes Centre - Proximité Vieux Rennes
?? 112 m² environ - Rez-de-chaussée
?? Idéal profession libérale juridique
?? Bureaux partagés avec 3 confrères
?? Vue / environnement privilégié sur la Vilaine
?? Sous-sol pour archives
? Kitchenette et espaces communs privatifs
2 bureaux restants sur 3.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Pontchaillou (Gare SNCF)
Borne de recharge RENNES - Parking Chézy-Dinan - C-PARK (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX DE PRESTIGE AU COUR DE RENNES - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES JURIDIQUES
Une adresse d'exception pour exercer votre activité au coeur de Rennes !
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ces bureaux de caractère, idéalement situés au coeur de Rennes, à proximité immédiate du Vieux Rennes, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Installé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de charme, ce cabinet d'une superficie d'environ 112 m² offre un cadre de travail élégant et agréable, particulièrement adapté à une profession libérale juridique souhaitant rejoindre un environnement professionnel de qualité.
Les espaces de travail, d'environ 16 à 18 m² chacun, sont actuellement partagés avec trois confrères, créant un cadre de travail convivial, professionnel et propice aux échanges.
La location comprend également l'accès à des espaces communs privatifs, parfaitement adaptés au fonctionnement d'un cabinet :
Une salle d'attente accueillante pour recevoir vos clients et rendez-vous ;
Des toilettes privatives ;
Une kitchenette ;
Un sous-sol, idéal pour le stockage et l'archivage de vos dossiers ;
Un environnement professionnel calme et qualitatif.
UN CADRE DE TRAVAIL UNIQUE
Le charme de cet emplacement réside également dans son environnement exceptionnel : une adresse centrale, à proximité du Vieux Rennes, des commerces et donnant sur la Vilaine.
Un cadre rare qui conjugue cachet de l'ancien, centralité et qualité de vie au travail, tout en bénéficiant de l'attractivité du centre-ville rennais.
Une opportunité rare pour un professionnel du droit souhaitant exercer dans un cadre élégant, convivial et privilégié au coeur de Rennes.
?? Rennes Centre - Proximité Vieux Rennes
?? 112 m² environ - Rez-de-chaussée
?? Idéal profession libérale juridique
?? Bureaux partagés avec 3 confrères
?? Vue / environnement privilégié sur la Vilaine
?? Sous-sol pour archives
? Kitchenette et espaces communs privatifs
2 bureaux restants sur 3.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 18 | Après accord | 393 m²/an/ HT/HC | 1440 an HT | Bail professionnel de 6 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 16 | Après accord | 393 m²/an/ HT/HC | 1440 an HT | Bail professionnel de 6 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bail Professionnel
- Bureaux 34 m² RDC
- Bureaux 16 m²
- Bureaux 18 m²
- en commun : accueil, local archives, kitchenette, salle de pause, archives
- Moquette et vinyl
- Peinture
- Cloisons sèches
- 1 sanitaire privatif
- Surface RDC : 34 m²
Accessibilité:
SNCF Pontchaillou (Gare SNCF)
Borne de recharge RENNES - Parking Chézy-Dinan - C-PARK (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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