Bureau à vendre - 186 m²

A VENDRE VEFA - BUREAUX - 186 M2 - NICE

Vente en VEFA - Plateau de bureaux neuf, niveau R+3, Nice Saint-Isidore

Locopro Entreprises vous propose à la vente en VEFA un plateau de bureaux neuf au sein d'un immeuble de standing situé au 143 Boulevard des Jardiniers, dans le secteur de Nice Saint-Isidore, bien desservi et à proximité des grands axes de l'agglomération nicoise.

Le Plateau 301, situé au troisième étage, développe une surface de 186 m² en configuration plateau, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Livré selon les normes en vigueur, ce niveau bénéficie des prestations d'un programme neuf exigeant en matière de confort et de performance énergétique. Le stationnement est assuré par 1 place en rez-de-chaussée et 2 places en sous-sol (R-1).

Ce plateau s'adresse aussi bien aux utilisateurs - professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, entreprises à la recherche de locaux de qualité - qu'aux investisseurs souhaitant intégrer un actif neuf dans leur patrimoine.

• Prix hors parkings : 897 000 € HT
• Prix parkings inclus : 977 000 € HT (1 place RDC à 30 000 € HT/unité + 2 places R-1 à 25 000 € HT/unité)
• Stationnement : 1 place RDC + 2 places R-1
• Livraison prévisionnelle : T1 2027
• Honoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente (4 % HT du prix de vente)
• Régime fiscal : TVA

Disponibilité : T1 2027

Prix de vente : 977000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT