FIKA Bordeaux accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole bordelaise pour les actifs suivants : bureaux, murs commerciaux en pi ...
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280 m² divisible dès 138 m²
Bureau à vendre - 280 m²
Tresses (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Bureaux à vendre à partir de 138 m² à Tres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Courant faible : En attente
Peinture : Sous-couche, prêt à peindre
Rocade A 630– sortie 24 (Floirac – Tresses) à 2 mn
Train : Gare Saint-Jean à environ 10 min
Avion : Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min.
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente : Bois et métal
Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton
Ventilation double flux
Prix de vente : 490000 € HT
Charges annuelles : 2030 €
Montant de la taxe foncière : 2615 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
OFFRE EXCEPTIONNELLE, BUREAUX NEUFS A VENDRE à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au cœur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²
- 6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques (comprises dans le prix)
- Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires, PMR
- Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
- Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LED
Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Flexibilité : Aménagements personnalisables
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Courant faible : En attente
Peinture : Sous-couche, prêt à peindre
Rocade A 630– sortie 24 (Floirac – Tresses) à 2 mn
Train : Gare Saint-Jean à environ 10 min
Avion : Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min.
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente : Bois et métal
Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton
Ventilation double flux
Prix de vente : 490000 € HT
Charges annuelles : 2030 €
Montant de la taxe foncière : 2615 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings |
| lot 5 | r+1 | bureaux | 141,36 m² | 245 000 € ht hors parking | 1733 € ht/ m² | 3 |
| lot 6 | r+1 | bureaux | 138,28 m² | 245 000 € ht hors parking | 1772 € ht/ m² | 3 |
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