Bureau à vendre - 138 m²

A VENDRE BUREAUX 138,28 m² - (33370) TRESSES

Au sein du parc tertiaire Fénelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente un lot de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble neuf en R+3, d'une surface de 138,28 m².

Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d'une surface de plancher totale d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé.

Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d'accès et bénéficie d'espaces verts paysagés.

La porte d'entrée de l'immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik.

Prestations :
. Eclairage LED
. Courant fort
. Courant faible en attente
. Climatisation réversible / VMC en attente
. Sanitaire privatif PMR
. Revêtement sol lino
. Ascenseur

3 OU 4 places de stationnement privatives sont comprises en sus du lot comprises dans le prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible : En attente
Ventilation double flux : En attente
Courant faible : En attente
Peinture : Sous-couche prêt à peindre




Rocade - sortie 24
Gare Saint-Jean à environ 10 min
Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Courant faible
Couverture bac acier
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente : Bois et métal
Type de couverture : Bac acier ou dalle béton
Ventilation double flux

Prix de vente : 245032.16 € HT
Charges annuelles : 1549.7 €
Montant de la taxe foncière : 1181 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT