Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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321 m² divisible dès 132 m²
Bureau à vendre - 321 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux neufs à vendre Nantes centre proche transports et crèche
Immeuble LUNE DE MIHIEL
Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la vente au cur de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville. Leur localisation idéale permet de rejoindre facilement plusieurs lignes de tramway et bus, facilitant ainsi les déplacements professionnels et laccès à la gare SNCF en moins de 15 minutes. Limmeuble, moderne et mixte, intègre une crèche en rez-de-chaussée, offrant ainsi un véritable atout pour les collaborateurs et les familles. Les bureaux, d'une surface totale denviron 670 m2 et divisibles à partir de 131 m2, bénéficient de prestations de standing et dune conception respectant les dernières normes techniques. Les espaces sont livrés aménagés, non cloisonnés, ce qui permet une grande flexibilité dagencement. Profitez également de parties communes privatisables et de terrasses en étage, dans un environnement professionnel de qualité.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 2 station Saint-Mihiel
Bus ligne 12 arrêt Talensac
Bus ligne 23 arrêt Talensac
Chronobus C2 arrêt Talensac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LUNE DE MIHIEL
Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la vente au cur de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville. Leur localisation idéale permet de rejoindre facilement plusieurs lignes de tramway et bus, facilitant ainsi les déplacements professionnels et laccès à la gare SNCF en moins de 15 minutes. Limmeuble, moderne et mixte, intègre une crèche en rez-de-chaussée, offrant ainsi un véritable atout pour les collaborateurs et les familles. Les bureaux, d'une surface totale denviron 670 m2 et divisibles à partir de 131 m2, bénéficient de prestations de standing et dune conception respectant les dernières normes techniques. Les espaces sont livrés aménagés, non cloisonnés, ce qui permet une grande flexibilité dagencement. Profitez également de parties communes privatisables et de terrasses en étage, dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 189,19 | 2 ème trimestre 2026 | 4800 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 131,73 | 2 ème trimestre 2026 | 4800 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Crèche en rez-de-chaussée
- Proximité immédiate centre-ville
- Accès rapide gare SNCF
- Locaux neufs de standing
- Chauffage par pompe à chaleur
- Air rafraîchi
- Norme RT 2020 moins 10 pour cent
- Surfaces aménagées non cloisonnées
- Hauteur sous plafond 2.50 mètres faux plafond
- Hauteur sous plafond 2.95 mètres technique apparente
- Revêtement de sol moquette
- Revêtement de sol parquet
- Parties communes privatisables
- Sanitaires par palier au nombre de 4
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Terrasses au deuxième étage
- ERP cinquième catégorie
Accessibilité:
Tram ligne 2 station Saint-Mihiel
Bus ligne 12 arrêt Talensac
Bus ligne 23 arrêt Talensac
Chronobus C2 arrêt Talensac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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