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735 m²
Bureau à vendre - 735 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux neufs à Balma Secteur Est de Toulouse, entre Balma Gramont et la zone de Montredon à L'union, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans cet immeuble neuf (à construire) de la zone de Thégra.
Ce bâtiment totalise près de 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison 'prêt à cloisonner 'CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Description honoraires : 6% HT du prix de vente, en plus du prix ci-dessus
Taxe foncière : €
Ce bâtiment totalise près de 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison 'prêt à cloisonner 'CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Lot1 | Bureaux | 461,7 m² | Parkings inclus (12) | 1449034 € net vendeur | |
| Lot2 | Bureaux | 274,4 m² | Parkings inclus (8) | 895841 € net vendeur | |
| Lot11 | Bureaux | 462,8 m² | Parkings inclus (13) | 1457193 € net vendeur | |
| Lot12 | Bureaux | 275,5 m² | Parkings inclus (8) | 898999 € net vendeur | |
| Lot22 | Bureaux | 275,5 m² | Parkings inclus (8) | 898999 € net vendeur | |
| Tout | Bureaux | 1750 m² | 15 mois après accord | 5600000 € net vendeur | |
| Plateau | Bureaux | 735 m² | Plateau sans parking | 2900 €/m² net vendeur | |
| P | Parking en sous-sol | 1 m² | Parking en ss | 15000 € HT/place | |
| P1 | Parking extérieur | 1 m² | Parking aérien | 5000 € HT/place | |
Aspects financiers :
Description honoraires : 6% HT du prix de vente, en plus du prix ci-dessus
Taxe foncière : €
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