Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 072 m² divisible dès 151 m²
HT HC
Location bureau - 1072 m²
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
SLDI vous présente une opportunité exceptionnelle de bureaux neufs à louer sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant modernité et fonctionnalité.
Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences contemporaines, bénéficient d'un sol en PVC, de volets roulants électriques et de stores, ainsi que d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Certains lots offrent l'agrément d'une terrasse, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et conforme aux normes ERP. L'immeuble est équipé d'ascenseurs pour une accessibilité totale. En matière de stationnement, 23 places en sous-sol, dont deux avec bornes de recharge, et 5 places extérieures sont disponibles. Cette offre unique allie praticité et cadre de travail agréable, idéale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT A la charge du preneur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences contemporaines, bénéficient d'un sol en PVC, de volets roulants électriques et de stores, ainsi que d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Certains lots offrent l'agrément d'une terrasse, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et conforme aux normes ERP. L'immeuble est équipé d'ascenseurs pour une accessibilité totale. En matière de stationnement, 23 places en sous-sol, dont deux avec bornes de recharge, et 5 places extérieures sont disponibles. Cette offre unique allie praticité et cadre de travail agréable, idéale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 201 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 267 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 249 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 151 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT A la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux neufs :
- Sol PVC
- Volet roulant électrique et store
- LED
- Climatisation reversible
- Terrasse pour certains lots
- Jardin pour le rdc
- PMR et ERP pour les RDC
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs : 5
- Parking en sous-sol avec présence de deux bornes de recharge
- 400 euros htannuel parking extérieur
- 600 euros ht annuel parking intérieur
- 23 places de stationnement en sous-sol + 5 places de stationnement extérieur
- Surface RDC : 401,61 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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