Location bureau - 889 m²

Bureaux neufs situés dans le secteur de Parc 2000.

Opportunité bureaux neufs 1T 2023 secteur Parc 2000 :

A louer ou à vendre, dans un ensemble immobilier en R+2, en copropriété, situés dans le secteur du Parc 2000.

Plusieurs lots disponibles en RDC et R+1, bureaux et local d'activités d'environ 187 m² avec double porte sectionnelle de 3x3

Bureaux entre 122 m² et 182 m² avec 2 places de parking intérieur et 1 place extérieure par lot
Bureaux neufs livrés aménagés, non cloisonnés en open space
HSP : 2,60 m en étage et 3 m en RDC
Dalle plafond 60x60, luminaire LED, sol souple
Système de climatisation réversible
Les locaux sont équipés d'un ascenseur et accessibilité PMR
Local vélo en extérieur et en sous-sol avec borne de recharge
Bâtiment Fibré
Un des lot du RDC bénéficie d'un extérieur d'environ 127 m²

Loyer parking extérieur : 1 000 € HT/unité

Loyer parking intérieur : 1 500 € HT/unité

Prix parking extérieur: 5 000 € HT/unité
Prix parking intérieur : 9 000 € HT/unité
Prix parking en enfilade: 3 500 € HT/unité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709 et A9 à 17 min
Gare Saint Roch à 17 min
Gare Sud de France à 20 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 20 min

Disponibilité : 1T 2024

Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Prix de vente : 2200 € HT HF / m2
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT