Spécialisés dans l''immobilier d''entreprise et situés de la région d''Annecy, les agents BNP Paribas Real Estate s''appuient sur leur connaissance inégalée du territoire et de ses enjeux pour acco ...
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364 m² divisible dès 164 m²
HT HC
Location bureau - 364 m²
Chambéry (73000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX NEUFS A LOUER - CHAMBERY
Au coeur d'un secteur économique en plein essor, découvrez HARMONY, un nouveau programme tertiaire idéalement situé à Chambéry, au sein de l'environnement dynamique des zones Vetrotex et Grand Verger.
Le projet HARMONY
Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises et professions libérales, le projet propose des bureaux neufs aux prestations de qualité, dans une architecture moderne et fonctionnelle, favorisant le confort de travail et l'image de marque.
Bureaux adaptés aux indépendants, PME, professions médicales, paramédicales ou tertiaires
Immeuble neuf aux prestations soignées
Disponibilité prévisionnelle : fin 2026
Conditions locatives :
Loyer 190 € / m² / ans HT/HCH/HTF
Les bureaux sont livré aménages (Sol moquette, doublage périphérique, système chaud/froid, cblage elec + internet + éclairage plafond)
Charges estimées : 20 € / m² / an, incluant l'entretien des parties communes et les consommations de l'immeuble
Parking à l'unité en sus 1 168 € / ans HT
Taxe foncière en sus à la charge du preneur : environ 20€ / m²
Honoraires d'agence 15% HT du loyer global annuel HT en sus à la charge du preneur
Un emplacement stratégique : Vetrotex / Grand Verger
Le programme s'inscrit dans le périmètre des zones Vetrotex et Grand Verger, véritables pôles de développement économique de l'agglomération chambérienne :
Quartier reconnu pour son attractivité tertiaire
Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
Accès rapide au centre-ville de Chambéry et aux transports en commun
Environnement mixte associant bureaux, services, commerces et équipements publics
Secteur en pleine mutation, bénéficiant d'investissements publics et privés importants
Les atouts
Bureaux neufs et modulables
Forte visibilité et accessibilité
Secteur dynamique et recherché
Solution patrimoniale ou d'exploitation idéale
Dossier complet, plans et conditions de commercialisation sur demande.
Opportunité rare d'implanter ou d'investir dans des bureaux neufs au sein d'un projet structurant pour le territoire chambérien.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Oui |
| Gare | 2 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Revêtement mural | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés lead |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 148 m² | N.C | R+3 | Randstad |
| 200 m² | N.C | R+3 | OLBUR2421087/2 |
| 16 m² | N.C | R+3 | Randstad |
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