Location bureau - 3650 m²

A deux pas du centre historique de Chambéry et de la gare, 114 m² de bureaux sont disponibles dans un immeuble neuf, en rez de chaussée. Qualité premium. Accès aisé depuis la voie rapide urbaine.

A deux pas du centre historique de Chambéry et de la gare, un immeuble neuf de bureaux dispose encore de plusieurs lots disponibles sur plusieurs niveaux (du R+2 au R+7). Qualité premium. Accès aisé depuis la voie rapide urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès très aisé pour ce batiment, soit depuis la gare (à 500 mètres) soit depuis la voie rapide urbaine (à 3mn en voiture de la sortie La Cassine). Beau batiment neuf, architecture contemporaine, bien isolé, nombreuses ouvertures sur l'exterieur. Plusieurs lots, de 150 à 480m² restent disponibles. Certains lots comprennent des terrasses extérieures avec espaces verts..
Très belles prestations, accès PMR, douches, toilettes (communs au rdc). Locaux livrés brut, fluides en attente.
Places de parkings associées aux lots disponibles en sous sol (loyer de 950€ HT HC/an)
Les lots sont également proposés à la vente au prix de 2630€ HT/m² bruts, fluides en attente



Accessibilité :
Accès en voiture: 5 mn depuis la Voie Rapide Urbaine
gare routière à 10 mn à pied

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 638750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT