Location bureau - 75 m²

A louer, centre-ville Chambéry (73000), bureau ou local professionnel entièrement rénové, 1er étage avec ascenseur - 75 m², idéal professions libérales, médicales. Local très lumineux.

À louer - Chambéry centre (73000) - Secteur Palais de Justice
Découvrez ce local professionnel de 75 m², idéalement situé au coeur de Chambéry, à deux pas du Palais de Justice - Au premier étage d'un immeuble en copropriété doté d'un ascenseur, ce bien bénéficie de deux accès indépendants depuis les paliers - Son agencement fonctionnel comprend deux bureaux cloisonnés d'environ 15 m² chacun, ainsi qu'une vaste pièce principale de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa configuration en angle de bâtiment - Entièrement rénové avec soin, ce local offre un cadre moderne et soigné : sanitaires privatifs et kitchenette équipée complètent l'ensemble - Parfaitement adapté aux professions libérales ou médicales, il est disponible sans délai pour une installation immédiate. Local disponible également à la vente - Résumé: Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans
Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise d'effet - Loyer et charges : Mensuels et d'avance - Dépôt de garantie : 2 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 1er août 2026

Prestations :
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage urbain / CPCU
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 3
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Téléphone câblé


Loyer annuel : 15000 € HTHC
Charges annuelles : 720 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT