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393 m²
HT HC
Location bureau - 393 m²
Limonest (69760)
Publiée : Il y a 4 jours
A louer ou à vendre
Limonest Techlid Bureaux de 393m2 avec salles de réunion modulables + 75m2 d'espaces communs et 14 places de parkings.
Au coeur du pôle économique Techlid, à Limonest, l'agence Axelle Lemoine vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 393m2 privatifs au premier étage de l'immeuble Le Chinook, dans un parc tertiaire arboré et sécurisé.
Lumineux et bénéficiant de deux entrées palières, cet ensemble offre une circulation fluide et une organisation adaptée aux entreprises souhaitant associer bureaux individuels, espaces de travail partagés et salles de réunion.
- 12 espaces de bureaux aux volumes variés, permettant d'accueillir des collaborateurs seuls ou en équipe
- Un open space de 47m2
- Deux grandes salles de réunion, séparées par une cloison amovible, réunissables en un espace de 70m2
- Deux pièces de stockage et une annexe de rangement
- Une salle informatique équipée d'une baie de brassage.
- Deux entrées palières et des espaces de circulation fluides
- Climatisation réversible, câblage RJ45 et fibre optique
- Doubles vitrages avec stores
- Espace kitchenette
- Sanitaires et espace détente dans les parties communes au même étage
- Immeuble sécurisé par contrôle d'accès et interphone
- 14 places de stationnement extérieures privatives
À proximité des commerces, restaurants et services, le site bénéficie d'un accès rapide à la'A6, à l'A89 et au périphérique nord, ainsi que de dessertes en transports en commun vers Gare de Vaise.
Conditions de location :
Loyer annuel : 43 400EUR HT HC, 14 places de parking comprises, soit 3 616EUR HT HC par mois
Charges annuelles : 16 000EUR HT, chauffage et climatisation inclus, soit 1 334EUR HT par mois
Taxe foncière : 8 066EUR par an
Dépôt de garantie : 10 850EUR, correspondant à trois mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 250 EUR HT
Également disponible à la vente :
Prix de vente : 746 700EUR avec 4 places de parkings
10 places de parkings disponibles en sus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT
Limonest Techlid Bureaux de 393m2 avec salles de réunion modulables + 75m2 d'espaces communs et 14 places de parkings.
Au coeur du pôle économique Techlid, à Limonest, l'agence Axelle Lemoine vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 393m2 privatifs au premier étage de l'immeuble Le Chinook, dans un parc tertiaire arboré et sécurisé.
Lumineux et bénéficiant de deux entrées palières, cet ensemble offre une circulation fluide et une organisation adaptée aux entreprises souhaitant associer bureaux individuels, espaces de travail partagés et salles de réunion.
- 12 espaces de bureaux aux volumes variés, permettant d'accueillir des collaborateurs seuls ou en équipe
- Un open space de 47m2
- Deux grandes salles de réunion, séparées par une cloison amovible, réunissables en un espace de 70m2
- Deux pièces de stockage et une annexe de rangement
- Une salle informatique équipée d'une baie de brassage.
- Deux entrées palières et des espaces de circulation fluides
- Climatisation réversible, câblage RJ45 et fibre optique
- Doubles vitrages avec stores
- Espace kitchenette
- Sanitaires et espace détente dans les parties communes au même étage
- Immeuble sécurisé par contrôle d'accès et interphone
- 14 places de stationnement extérieures privatives
À proximité des commerces, restaurants et services, le site bénéficie d'un accès rapide à la'A6, à l'A89 et au périphérique nord, ainsi que de dessertes en transports en commun vers Gare de Vaise.
Conditions de location :
Loyer annuel : 43 400EUR HT HC, 14 places de parking comprises, soit 3 616EUR HT HC par mois
Charges annuelles : 16 000EUR HT, chauffage et climatisation inclus, soit 1 334EUR HT par mois
Taxe foncière : 8 066EUR par an
Dépôt de garantie : 10 850EUR, correspondant à trois mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 250 EUR HT
Également disponible à la vente :
Prix de vente : 746 700EUR avec 4 places de parkings
10 places de parkings disponibles en sus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT
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