Location bureau - 336 m²

Bureaux d'exception de 336 m² à vendre ou à louer dans le quartier des Carmes au centre de TOULOUSE. Emplacement stratégique. Environnement tous commerces et services.
Parking public "Carmes" à proximité immédiate.
Face au Métro ligne B "Carmes" et à proximité de la ligne A ''Esquirol''.
Nombreuses lignes de bus.
Quartier historique de prestige.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges provisionnelles : 2 945,00 euros HT/an Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Face à la Place des Carmes, au sein du prestigieux Hôtel du Vieux Raisin, monument historique classé.
• Bien d'exception à usage professionnel.
• Volumes remarquables, cheminées monumentales, parquets, moulures, hauteurs sous plafond : un cadre unique alliant prestige et fonctionnalité.
• Le rez-de-chaussée (env. 131 m²) est doté de deux entrées indépendantes.
• Il comprend un vaste accueil, plusieurs bureaux et deux superbes pièces traversantes aux décors Renaissance et XVIII siècle.
• Double exposition rue Ozenne / rue du Languedoc.
• Au niveau inférieur (env. 205 m²) un open- space, grande salle de réunion, bureaux, cuisine, sanitaires et espaces techniques, entièrement rénovés.
• Une adresse emblématique, un cachet rare et une valeur patrimoniale pérenne : un emplacement stratégique pour une activité de standing.
• Surface RDC : 131 m²

Accessibilité:

Parking public "Carmes" à proximité immédiate .
Metro Face au Métro ligne B "Carmes" et à proximité de la ligne A ''Esquirol''.
Bus Nombreuses lignes de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr