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270 m²
HT HC
Location bureau - 270 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 15 jours
A louer bureaux d'exceptions dans un bâtiment de type haussmannien, dans le centre historique de Montpellier avec terrasse privative.
Au coeur de Montpellier, CBRE présente à la location une surface de bureaux de 270 m² situés au deuxième étage d'un bâtiment de caractère. Cet actif bénéficie d'un environnement très riche (nombreux commerces et restaurants à proximité) et d'un accès direct au tram (station Saint-Guilhem-Courreau au pied de l'immeuble).
Les bureaux entièrement rénové, disposent par ses volumes généreux et de prestations architecturales d'époque. L'espace s'articule autour de cinq bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'une zone d'accueil, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privés.
Une terrasse privative ainsi qu'un jardin paysager partagé complètent ce bien unique, offrant aux collaborateurs un cadre de travail agréable et ressourçant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes 1, 4 et 5 au pied de l'immeuble
Tramway Ligne 3 à 4 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 10 minutes à pied
Bus Lignes 11 et 17 à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Montpellier, CBRE présente à la location une surface de bureaux de 270 m² situés au deuxième étage d'un bâtiment de caractère. Cet actif bénéficie d'un environnement très riche (nombreux commerces et restaurants à proximité) et d'un accès direct au tram (station Saint-Guilhem-Courreau au pied de l'immeuble).
Les bureaux entièrement rénové, disposent par ses volumes généreux et de prestations architecturales d'époque. L'espace s'articule autour de cinq bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'une zone d'accueil, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privés.
Une terrasse privative ainsi qu'un jardin paysager partagé complètent ce bien unique, offrant aux collaborateurs un cadre de travail agréable et ressourçant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 270 | Immédiate | 237,5 m²/an HT HC | 40,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Volumes importants
- Cloisonnement
- Sol de type moquette ou parquet
- Local baie de brassage climatisé
- Cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Alarme
- Terrasse privative
- Jardin partagé
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tramway Lignes 1, 4 et 5 au pied de l'immeuble
Tramway Ligne 3 à 4 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 10 minutes à pied
Bus Lignes 11 et 17 à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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