Location bureau - 276 m²

BUREAUX A LOUER - HOTEL PARTICULIER RUES PIETONNES
Advenis Conseil Lille vous propose à la location des bureaux d'exception à Lille, idéalement situés dans un secteur central et parfaitement desservi par l'ensemble de la métropole lilloise. Grâce à leur emplacement stratégique, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux transports en commun, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commerces et services de proximité, offrant un environnement de travail pratique et valorisant pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.Implantés dans un immeuble de caractère, ces bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec des prestations authentiques et raffinées : parquet d'époque, moulures au plafond, luminaires de caractère et armoires sur mesure. L'ensemble allie élégance architecturale et fonctionnalité afin de répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.Les locaux disposent également de nombreux équipements assurant confort et praticité au quotidien : sanitaires privatifs, kitchenette, local d'archives ainsi qu'un accès à une cour commune. Certaines pièces peuvent être proposées avec leur mobilier sur mesure conservable, permettant une installation rapide et optimisée.L'immeuble bénéficie par ailleurs de prestations de sécurité performantes avec portail automatique, interphonie et système d'alarme, garantissant sérénité et sécurité pour vos équipes. Le raccordement à la fibre optique est en cours afin de faciliter la mise en place d'une infrastructure numérique performante. Le bien est proposé sans TVA, représentant un avantage fiscal intéressant pour certaines activités.Ces bureaux à louer à Lille constituent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un environnement alliant cachet, accessibilité, sécurité et fonctionnalité, au coeur de la métropole lilloise.N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Lion d'Or (45m) - Lignes : 9
- Bus Palais de Justice (244m) - Lignes : 9
- Bus Lycée Louis Pasteur (246m) - Lignes : 14, 10, L90, L91, 88, 86, 9, 50
- Bus Thionville (294m) - Lignes : 9
- Bus Gare Lille Flandres (407m) - Lignes : 9
- Bus Pont Neuf (410m) - Lignes : 10, 9

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Bureaux partiellement cloisonnés
Hall accueillant
Hôtel particulier
Local social
Menuiseries posées
Mezzanine
Moulures
Papiers peints
Parquet
Placard(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 204.54 € / m2
Charges annuelles : 53.99 € / m2
Type de bail : Commercial