Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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1 300 m² divisible dès 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1300 m²
Gouesnou (29850)
Dernière mise à jour : Il y a 12 mois
BUREAUX ET ENTREPOTS A LOUER/A VENDRE GOUESNOU KERGARADEC
A Gouesnou, Zone de Kergaradec, au sein d'un ensemble immobilier entrepôt de 1 700m² avec possibilité de créer un showroom avec une partie atelier/stockage et vitrine possible.
Cet ensemble immobilier propose également 600 m² de bureaux en complément ou séparément.
Impôt Foncier : 10000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Voies express, accès à proximité immédiate
Aéroport Aéroport à 10min
Tramway à 10 min à pied
A 15 minutes du centre-ville de Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Gouesnou, Zone de Kergaradec, au sein d'un ensemble immobilier entrepôt de 1 700m² avec possibilité de créer un showroom avec une partie atelier/stockage et vitrine possible.
Cet ensemble immobilier propose également 600 m² de bureaux en complément ou séparément.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 600 | Nous consulter | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Entrepôts | 700 | 52,94 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Entrepôts double peau
- Bureaux entièrement aménagés en très bon état
- L' Extension de 358 m² :
- Dalle béton épaisseur : 15 cm
- Durcisseur Anti-poussière : 2 500kg / m²
- Surface RDC : 1700 m²
- Surface terrain : 4073
- Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,05 m
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 2
Accessibilité:
Autoroute Voies express, accès à proximité immédiate
Aéroport Aéroport à 10min
Tramway à 10 min à pied
A 15 minutes du centre-ville de Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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