Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Gouesnou (29850)
Publiée : Il y a 3 mois
ENTREPOTS A LOUER GOUESNOU KERGARADEC
Situé dans la dynamique Zone de Kergaradec à Gouesnou, Arthur Loyd Bretagne propose une opportunité pour les entreprises en quête d'un espace polyvalent et stratégique.
Cet ensemble immobilier propose un showroom/entrepôt d'une superficie de 700 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels. L'un des atouts majeurs de ces locaux est la possibilité de créer une vitrine, permettant ainsi de maximiser la visibilité de votre activité et d'attirer une clientèle diversifiée.
La Zone de Kergaradec est reconnue pour son accessibilité et son dynamisme économique, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.
Impôt Foncier : 5478 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Pas de charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Voies express, accès à proximité immédiate
Aéroport Aéroport à 10min
Tramway à 10 min à pied
A 15 minutes du centre-ville de Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la dynamique Zone de Kergaradec à Gouesnou, Arthur Loyd Bretagne propose une opportunité pour les entreprises en quête d'un espace polyvalent et stratégique.
Cet ensemble immobilier propose un showroom/entrepôt d'une superficie de 700 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels. L'un des atouts majeurs de ces locaux est la possibilité de créer une vitrine, permettant ainsi de maximiser la visibilité de votre activité et d'attirer une clientèle diversifiée.
La Zone de Kergaradec est reconnue pour son accessibilité et son dynamisme économique, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 700 | 128,57 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5478 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Pas de charges
Prestations :
- Entrepôts double peau
- Bureaux entièrement aménagés en très bon état
- L' Extension de 358 m² :
- Dalle béton épaisseur : 15 cm
- Durcisseur Anti-poussière : 2 500kg / m²
- Surface RDC : 1700 m²
- Surface terrain : 4073
- Haut. libre min. ss poutre : 5,375 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,315 m
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 2
Accessibilité:
Autoroute Voies express, accès à proximité immédiate
Aéroport Aéroport à 10min
Tramway à 10 min à pied
A 15 minutes du centre-ville de Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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