Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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1 130 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1130 m²
Gouesnou (29850)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER A BREST KERGARADEC
A BREST, zone de Kergaradec, à louer, local indépendant comprenant 680 m² d'activité/ stockage (6 portes sectionnelles) et 450 m² de bureaux. Cet ensemble immobilier disposent de parkings et d'espaces extérieurs.
Impôt Foncier : 6786 €/en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lippmann (25)
Tram Kergaradec (A) - environ 5 minutes à pied (300 m)
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France)
Borne de recharge Allego - Darty Brest (Bornes de recharge)
Parking privé sur terrain clôturé avec portail
Voies Express à 1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A BREST, zone de Kergaradec, à louer, local indépendant comprenant 680 m² d'activité/ stockage (6 portes sectionnelles) et 450 m² de bureaux. Cet ensemble immobilier disposent de parkings et d'espaces extérieurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 680 | juillet 2026 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 450 | juillet 2026 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6786 €/en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Activité 680m²
- Bureaux 450m²
- Immeuble indépendant
- Trame : Distance entre poteaux 6 mètres
- Haut. libre min. ss poutre : 67 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 6
- Equipements entrepôts : Porte sectionnelle gauche du bâtiment largeur 4 mètres hauteur 4,5 mètres
5 Portes sectionnelles droite du bâtiment largeur 4 mètres hauteur 4 mètres
Atelier hauteur maxi sous poutre 5,6 mini sous poutre 5
Entre poutres hauteur maxi 6 mini 5,8 mètres
Distance e ntre poteaux 6 mètres - Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Lippmann (25)
Tram Kergaradec (A) - environ 5 minutes à pied (300 m)
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France)
Borne de recharge Allego - Darty Brest (Bornes de recharge)
Parking privé sur terrain clôturé avec portail
Voies Express à 1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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