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435 m²
Bureau à vendre - 435 m²
Lyon 7 (69007)
Publiée : Aujourd'hui
INVESTISSEMENT - Bureaux 435 m² - LYON 7
Nous vous proposons des bureaux en investissement d'une surface de 435 m², situés au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de Jean Macé, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Le lot se compose d'un grand plateau de bureaux, d'un local d'archive et de 8 places de stationnement en sous-sol. Actuellement loué en bail commercial de 6 ans fermes, avec une rentabilité de 8,57 %.
INVESTISSEMENT - Bureaux 435 m² - LYON 7
Impôt Foncier : 7724 €//an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro B
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Tram Tram T2
SNCF Gare Jean Macé à 2 min et Gare Perrache à 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons des bureaux en investissement d'une surface de 435 m², situés au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de Jean Macé, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Le lot se compose d'un grand plateau de bureaux, d'un local d'archive et de 8 places de stationnement en sous-sol. Actuellement loué en bail commercial de 6 ans fermes, avec une rentabilité de 8,57 %.
INVESTISSEMENT - Bureaux 435 m² - LYON 7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 435 | Immédiate | 3448,28 HDE/m² | 13200 /an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte |
Impôt Foncier : 7724 €//an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Composition :
- Grand plateau en open space comprenant de grandes entrées, des salles de réunion, des bureaux individuels, des phone boxes, une cuisine ouverte, un espace détente, des locaux techniques et des sanitaires hommes et femmes ; complété par un local d'archives ainsi que 8 places de stationnement en sous-sol.
- Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Spacieux et lumineux
- Ascenseur et interphone
- Accessibilité PMR
- Fenêtres en double vitrage avec stores
- Dalles de faux plafond
- Luminaires LED encastrés
- Cloisons amovibles et cloisons vitrées toute hauteur
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baies de brassage
- Parquet stratifié et dalles de moquette au sol
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible neuve
Accessibilité:
Métro Métro B
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Tram Tram T2
SNCF Gare Jean Macé à 2 min et Gare Perrache à 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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