Location bureau - 360 m²

A LOUER - BUREAUX - 360 m² - (33520) BRUGES

FIKA vous propose un plateau de 360 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, divisible à partir de 139 m², situé au sein de la zone tertiaire de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise.

Le bien, classé ERP 5, dispose d'une belle luminosité, de bureaux modulables à la fois privatifs et en open space, d'une cuisine, d'une climatisation réversible ainsi que des plinthes périphériques.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 150 HT HC / m² / an.
Charges : 38, 73 HT / m² / an.
Taxe foncière : 15, 99 HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade bordelaise A 630 à 5min
- Bus Lignes : 15, 33, 35
- Tram Ligne C arrêt Aubiers

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Cuisine
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Open Space
Parking couvert
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs

Loyer annuel : 54000 HTHC
Charges annuelles : 13957.2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5756

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT