Bureau à vendre - 271 m²

A VENDRE BUREAUX 270,6 m² - (31170) TOURNEFEUILLE

À l'ouest de Toulouse, Tournefeuille bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme économique et environnement agréable. Proche des axes principaux et des commodités, la commune attire aussi bien les entreprises que les habitants pour sa qualité de vie et sa bonne accessibilité.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d'une résidence.

D'une superficie d'environ 270 m², ce bien se compose de 10 bureaux, de toilettes, d'une salle d'archives, d'un espace pause avec coin cuisine, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un vaste espace d'accueil et d'une salle d'attente.

Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Env. 12 km Gare Matabiau
Lignes L3; 21; 121
Env. 10 km Aéroport Blagnac

Disponibilité : 01/01/2026

Prestations :
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Courant faible
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Moquette
Peinture
Salle d'attente


Prix de vente : 495000 € HD
Charges annuelles : 1350.29 €
Montant de la taxe foncière : 4710.93 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT