RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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639 m² divisible dès 75 m²
Bureau à vendre - 639 m²
Talence (33400)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A VENDRE - BUREAUX 697 M² DIV 75 M² - TALENCE PROCHE ROCADE SORTIE 17
Immeuble GREENPARK
A Talence, proche du Bois de Thouars et de la sortie rocade n°17, RCG vous propose à la vente au sein d'un immeuble de bureaux neuf "GREEN PARK" (certifié BREEAM), plusieurs plateaux de bureaux livrés bruts à aménager à partir de 75 m².
Lots N°1 et 2 peuvent être vendus à destination de commerce/activités.
Places de parking privatives /lot.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 10 mn de l'accès Rocade A630 - sortie 17
Bus Proche lignes N°8/20/34/87 - desservi prochainement par le bus à haute fréquence ou tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREENPARK
A Talence, proche du Bois de Thouars et de la sortie rocade n°17, RCG vous propose à la vente au sein d'un immeuble de bureaux neuf "GREEN PARK" (certifié BREEAM), plusieurs plateaux de bureaux livrés bruts à aménager à partir de 75 m².
Lots N°1 et 2 peuvent être vendus à destination de commerce/activités.
Places de parking privatives /lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 2550 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 75 | Immédiate | 2700 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 2550 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 2700 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 164 | Immédiate | 3200 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 3400 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble neuf labellisé BREEAM
- Hautes performances énergétiques
- Toiture végétalisée
- Panneaux photovoltaïques
- Charpente métallique avec bardage double peau bois
- Baies vitrées de plain pied
- Ascenseur - accessibilité PMR
- Fibre optique
- Climatisation réversible, VMC double flux (circuit secondaire à réaliser par l'acquéreur)
- Locaux livrés bruts fluides en attente (entreprises de travaux imposées par le promoteur)
- Récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et toiture
- 33 places de stationnement privatives végétalisées et sécurisées en extérieur
- Abris vélos sécurisé fermé avec prises pour vélos électriques
- Lot 1 rdc : 157 m² d'espace extérieur privatif
- Lot 2 rdc : 57 m² d'espace extérieur privatif
- Surface RDC : 249 m²
Accessibilité:
Autoroute A 10 mn de l'accès Rocade A630 - sortie 17
Bus Proche lignes N°8/20/34/87 - desservi prochainement par le bus à haute fréquence ou tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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