Bureau à vendre - 290 m²

BUREAUX ERP NEUF À VENDRE OU A LOUER TALENCE FORUM
Situé au coeur de TALENCE - FORUM Fair-re vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux livrés clés en main en R+3 et R+4 avec terrasse privative dans un immeuble tertiaire neuf avec 1 place de parking inclu dans le prix de vente / location.

Au pied du Tram B arrêt "Talence centre" - Forum ; Rocade sortie 16.
ERP 4ème catégorie Type R
Idéal activités : Médicales, Notaires, Comptables
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Plateau de bureau en R+3 et R+5
• Livré clé en main - Très belles prestations
• Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
• Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
• 1 Cuisine par plateau
• WC H/F par niveau
• Doublage périphérique et cloisons
• Faux plafond acoustiques
• Climatisation réversible
• Ventilation simple flux
• Electricité goulottes périphériques
• Murs : peinture
• Sols : moquette
• Entrée sécurisée
• Interphone / Visiophone par étage
• Commun aménagé, escalier et ascenseur
• Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires

Accessibilité:

Tram Forum (Tramways)
Bus 20/43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr