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145 m²
Bureau à vendre - 145 m²
Talence (33400)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
BUREAUX A VENDRE PMR TALENCE FORUM
Situé sur l'artère principale de Talence reliant Bordeaux (Barrière Saint-Genès) au campus universitaire et à l'A630.
L'adresse bénéficie d'une visibilité directe sur un cours urbain à fort trafic automobile et piéton, à mi-chemin entre le coeur commerçant du Forum (marché, commerces de bouche, services) et le pôle étudiant/universitaire (Universités, Kedge, ENSAM).
Ligne B à proximité immédiate (stations Forum et Peixotto accessibles en quelques minutes à pied).
Réseau TBM (lignes desservant le cours et le pôle Peixotto), pistes cyclables aménagées tout le long de l'axe et stations VCUB à proximité.
Connexion rapide aux boulevards bordelais d'un côté et à la rocade sud (échangeurs 16/17) de l'autre.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) (Ligne 20, Ligne 43)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Ligne B arrêt "Talence centre - Forum
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur l'artère principale de Talence reliant Bordeaux (Barrière Saint-Genès) au campus universitaire et à l'A630.
L'adresse bénéficie d'une visibilité directe sur un cours urbain à fort trafic automobile et piéton, à mi-chemin entre le coeur commerçant du Forum (marché, commerces de bouche, services) et le pôle étudiant/universitaire (Universités, Kedge, ENSAM).
Ligne B à proximité immédiate (stations Forum et Peixotto accessibles en quelques minutes à pied).
Réseau TBM (lignes desservant le cours et le pôle Peixotto), pistes cyclables aménagées tout le long de l'axe et stations VCUB à proximité.
Connexion rapide aux boulevards bordelais d'un côté et à la rocade sud (échangeurs 16/17) de l'autre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 145 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Plateau de bureau en R+2
- Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
- Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
- Faux plafond acoustiques
- Climatisation réversible
- Electricité goulottes périphériques : RJ45
- Murs : peinture
- Sols : dalles de PVC
- Entrée sécurisée
- Interphone / Visiophone par étage
- Commun aménagé, escalier et ascenseur
- Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires
- Rocade sortie 16
Accessibilité:
Bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) (Ligne 20, Ligne 43)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Ligne B arrêt "Talence centre - Forum
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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