Bureau à vendre - 309 m²

STRASBOURG - STRASBOURG CRONENBOURG

Bureaux à vendre – Cronenbourg (Strasbourg)

Idéalement situés à Cronenbourg, à deux stations de tram de la gare TGV et à proximité immédiate des accès autoroutiers, ces bureaux offrent un environnement de travail pratique et bien desservi.

Caractéristiques des locaux :

• Surfaces disponibles :

  • 1er étage : 175 m²

  • 2e étage : 135 m²

• Configuration : bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels

• Confort : climatisation réversible, accessibilité PMR

• Stationnement : parkings disponibles en extérieur et en sous-sol

Disponibilité : à compter du 1er janvier 2026

Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.

Atouts majeurs :

• Situation stratégique

• Transports et autoroutes à proximité

• Confort moderne

• Parkings privatifs

• Accessibilité universelle

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stores extérieurs
Escalier de secours
Parking à vélo
Luminaires dalles led


Autoroute A4 : accessible en 5 min

Tram lignes A et D : arrêt Saint Florent
Bus lignes 17/220/404 : arrêt Saint Florent
Gare TGV : 5 min

Disponibilité : 4e trimestre 2025
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 7
Nbre Parkings sous-sol : 9
Salle de réunion
Sanitaires communs

Prix de vente : 1700 € HD HF / m2
Charges annuelles : 30 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT