Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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833 m² divisible dès 176 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 833 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux à vendre à Saint-Nazaire zone Brais avec 80 parkings privatifs
Au cur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, découvrez ce vaste plateau de bureaux à vendre d'une surface de 833 m², modulable dès 185 m² selon vos besoins. Situés au premier étage d'un immeuble indépendant en copropriété, ces locaux bénéficient d'un aménagement lumineux et d'une grande flexibilité pour l'organisation des espaces, prêts à être cloisonnés. Vous profiterez d'un environnement professionnel idéal à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de nombreux services pour un confort quotidien. Le site dispose de 80 places de stationnement privatif, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. La zone de Brais connaît un fort développement et accueille de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, renforçant l'attractivité de cet emplacement stratégique. L'accessibilité est facilitée par la grande voie D213 qui relie la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Immeuble situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire
Accès immédiat à la 4 voies D213
Proximité des axes routiers principaux
Zone en fort développement économique
Environnement composé d'entreprises artisanales et industrielles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, découvrez ce vaste plateau de bureaux à vendre d'une surface de 833 m², modulable dès 185 m² selon vos besoins. Situés au premier étage d'un immeuble indépendant en copropriété, ces locaux bénéficient d'un aménagement lumineux et d'une grande flexibilité pour l'organisation des espaces, prêts à être cloisonnés. Vous profiterez d'un environnement professionnel idéal à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de nombreux services pour un confort quotidien. Le site dispose de 80 places de stationnement privatif, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. La zone de Brais connaît un fort développement et accueille de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, renforçant l'attractivité de cet emplacement stratégique. L'accessibilité est facilitée par la grande voie D213 qui relie la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 243 | Nous consulter | 2490 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 234 | Nous consulter | 2490 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 180 | Nous consulter | 2490 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 176 | Nous consulter | 2490 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès direct à la 4 voies D213
- Proximité immédiate des axes routiers
- Nombreux services à proximité
- Emplacement dans une zone d'activité dynamique
- Environnement professionnel attractif
- Plateau de bureaux de 836 m²
- Espace de circulation de 60 m²
- Openspace disponible
- Parties communes au rez-de-chaussée de 18 m²
- Parties communes au premier étage de 42 m²
- Enseigne en façade possible
- Bloc sanitaires inclus
- Sols posés
- Luminaires faux plafonds installés
- Murs périphériques équipés
- Courants forts en place
- Courants faibles installés
- Chauffage cassette aérothermie
- Espaces prêts à cloisonner
- 80 places de stationnement privatifs
- Surface de plancher aménagée de 896 m²
- Plateaux de bureaux neufs
- Entrée indépendante
- Escalier privatif
- Immeuble indépendant
- Bloc sanitaire inclus
Accessibilité:
Immeuble situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire
Accès immédiat à la 4 voies D213
Proximité des axes routiers principaux
Zone en fort développement économique
Environnement composé d'entreprises artisanales et industrielles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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