Activité/Entrepôt à vendre - 494 m²

Cellule Artisanale / Industrielle /Activités / Stockage à Vendre à Saint-Nazaire par Atlantique Expansion Pro
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE
A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE,
Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 494 m² avec un terrain de 232 m²? bâtiment aux nomes RT 2012 livré :
Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Porte sectionnelle, Façade vitrée, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2), livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente
Un terrain clos de 232m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur.
8 places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme
Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axe Saint-Nazaire/Guerande
Bus

Disponibilité : 1er trimestre 2026
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : 2T/m2
Couverture bac acier
Couverture fibrociment
Façade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 5,90
Nature du sol : béton quartz lissé
Nbre Parkings visiteurs : 8
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : Possible
Puissance électrique (KVA) : 36
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : bois
Vitrine

Prix de vente : 676760 € HT
Charges annuelles : 1500 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

bâtiment a - cellule 2