Bureau à vendre - 183 m²

A VENDRE - BUREAUX - 180 M2 - ST NAZAIRE
A St Nazaire, à proximité de la zone de l'Immaculée, au sein d'un ensemble immobilier neuf indépendant, à usage tertiaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE un espace de bureaux de 183 m2, réparti sur 2 niveaux, aménagés et cloisonnés,, l''ensemble sur un foncier de 800 m2, permettant 10 stationnements privatives dont 1 PMR.
Idéal pour une activité de services/tertiaire ou bien médicale/paramédicale.
A proximité des axes routiers et des commerces/services.
 


Impôt Foncier : 2357 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements :
• RJ 45, Baie de brassage, Fibre, - Pompe à chaleur - chauffage par le sol,
• murs peints, - sol carrelage et lame PVC imitation parquet, volets roulants par fermeture centralisée, Interphone à l'entrée,
• Possibilité d'extention des bureaux au 1er étage
• L'ensemble sur une surface foncière enrobée de 800 m2 comprenant 10 places de stationnement dont 1 PMR
• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux de 183,28 m2 répartis sur 2 niveaux :
• 103,84 m2 Au RDC : un accueil, 2 bureaux, cloisonnés, 2 sanitaires Hommes et Femmes dont 1 PMR, 1 local technique (baie de brassage et TGBT), une salle de réunion/open space de 44 m2, un espace social/ cuisine aménagée et équipée; avec un accès direct sur une terrasse extérieure.
• 80 m2 Au 1er étage : : 4 bureaux de 10 à 16 m2, 1 open space, 1 sanitaire

Accessibilité:

SNCF ST NAZAIRE À 15 min en voiture
HELYCE Ligne urbaine Hélyce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr