L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
En savoir plus
1 790 m² divisible dès 154 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 1790 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
NICE LA PLAINE BUREAUX NEUFS A VENDRE A NICE BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, à Nice, 1 790 m² SDP de bureaux et cabinet médical au sein du programme mixte NICE LA PLAINE. Réparties du RDC au R+5, les surfaces sont divisibles à partir de 153,5 m² SDP dès le R+2. Livraison prévisionnelle T2 2029.
OVBUR2424714
NICE NICE LA PLAINE - BUREAUX A VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente NICE LA PLAINE, un programme immobilier mixte situé à Nice, au coeur d'un secteur en développement de l'Eco-Vallée. Le projet développe environ 10 890 m² SDP et associe bureaux, cabinet médical, commerces/restauration et résidence étudiante/coliving.
L'offre comprend 1 790 m² SDP de bureaux et cabinet médical, répartis du RDC au R+5. Les surfaces développent 272 m² au RDC, 290 m² au R+1 et 307 m² par niveau du R+2 au R+5. A compter du R+2, les plateaux de 307 m² sont divisibles en deux, permettant de proposer des surfaces à partir de 153,5 m² SDP. Cette configuration offre ainsi différentes possibilités de surfaces selon les besoins des futurs acquéreurs.
Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner. Le programme prévoit également des terrasses à chaque niveau, à l'exception du R+1. Le stationnement est organisé sur deux niveaux de sous-sol avec 109 places au total, dont 58 places dédiées aux bureaux.
NICE LA PLAINE s'inscrit par ailleurs dans une démarche de construction bas carbone. Le projet associe une construction en béton bas carbone à une facade à ossature bois et répond à la RE2020 seuil 2025.
La localisation du programme constitue également un atout pour les entreprises à la recherche d'un achat de bureau à Nice. NICE LA PLAINE bénéficie d'une connexion directe au réseau de transports en commun grce à la ligne 3 du tramway et à l'arrêt La Plaine situé au pied du projet. Cette desserte permet notamment de rejoindre la gare Nice Saint-Augustin, l'aéroport Nice Côte d'Azur et le centre-ville de Nice.
Services de l'immeuble :
Immeuble indépendant neuf
Climatisation réversible
Bureaux en open-space
Ascenseurs aux normes PMR
Certification RE 2020 seuil 2025
Parking sous-sol
Accès PMR
Accessibilité :
Tramway ligne 3 : arrêt La Plaine au pied du projet
Gare TGV Nice Saint-Augustin : 15 minutes en tramway
Aéroport Nice Côte d'Azur : 10 minutes en tramway
Centre-ville de Nice : 30 minutes en tramway
Bus : arrêt Méridia à 2 minutes à pied, lignes 17, 20 et 50
Accès routiers : A8 et RM 6202
Livraison prévisionnelle : T2 2029.
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | lignes 17, 20, 50 |
| Tramway | T3 |
| Desserte routière | RD 2022, Voie Rapide |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur Nice Côte d'Azur à 10 mn en voiture |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 5 mn |
| Gare | St Augsutin à 5 mn |
| Immeuble | Plateau Sup 1000m |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 137 Places dédiées au batiment de bureaux, dans le parking en sous-sol - 100% d'emplacements équipés de bornes de recharge - 1 place PMR, 11 places véhicules légers et 66 places pour 2 roues |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible en faux-plafond avec télécommande pour la zone centrale et télécommande par facade |
| Restauration | restaurants à proximité |
| Environnement de proximité | zone commerciale, bureaux et résidentielle |
| Sécurité | Equipé d'une alarme incendie - Platine de vidéophonie équipée d'un lecteur de badge |
| Ascenseur(s) | aux normes PMR - pouvant supporter 800 kg |
| Fenêtres | double vitrages isolant ouvrants à la francaise |
| Linéaire de façade | Facade à ossature bois avec isolation par l'extérieur |
| Faux plafond | en béton peint et mise en place de dalles acoustiques sur 30% de la surface |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 mètre(s) pour les plateaux de bureaux |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés type LED : 300 lux moyens au niveau du plan de travail en open-space |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Plinthes techniq.périphériques | 3PC 10/16A et 1 emplacement RJ 45/poste |
| Autre élément bureau | GTA (Gestion Technique du Batiment) |
| Autre élément bureau | Structure béton armé - Ossature de type poteaux-poutres ou voiles percés |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 6
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 290 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 307 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 307 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 307 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 307 m² | N.C | R+5 | R+5 |
| 272 m² | N.C | RDC | RDC |
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
