L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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935 m² divisible dès 84 m²
Bureau à vendre - 935 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
BUREAUX A LOUER ou A VENDRE - NICE OUEST - PLAINE DU VAR
CBRE vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neuf d'environ 935 m² à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200). Réparti sur 6 niveaux du RDC au R+5, cet ensemble divisible à partir de 84 m² comprend des terrasses, des espaces verts et des stationnements à chaque étage. Proposé en VEFA ou en BEFA, il bénéficie d'une implantation au coeur d'un secteur en développement.
L'immeuble sera livré avec de larges surfaces vitrées favorisant la luminosité. Il dispose de plusieurs terrasses, de stationnements voitures, motos et vélos, ainsi que de places de parking complémentaires disponibles. Situé à proximité de la route de Grenoble, de la M6202 bis, de l'autoroute A8, de la ligne 3 du tramway, de la gare de Nice Saint-Augustin et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR(06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier..
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Route de Grenoble
Route M6202bis
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Tramway Tramway Ligne 3
SNCF Gare TGV Saint Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neuf d'environ 935 m² à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200). Réparti sur 6 niveaux du RDC au R+5, cet ensemble divisible à partir de 84 m² comprend des terrasses, des espaces verts et des stationnements à chaque étage. Proposé en VEFA ou en BEFA, il bénéficie d'une implantation au coeur d'un secteur en développement.
L'immeuble sera livré avec de larges surfaces vitrées favorisant la luminosité. Il dispose de plusieurs terrasses, de stationnements voitures, motos et vélos, ainsi que de places de parking complémentaires disponibles. Situé à proximité de la route de Grenoble, de la M6202 bis, de l'autoroute A8, de la ligne 3 du tramway, de la gare de Nice Saint-Augustin et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR(06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier..
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 128 | 24 mois ap. déb. trx | 5066,41 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 153 | 24 mois ap. déb. trx | 5006,54 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 190 | 24 mois ap. déb. trx | 4721,05 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 190 | 24 mois ap. déb. trx | 4573,68 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 190 | 24 mois ap. déb. trx | 5226,32 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 84 | 24 mois ap. déb. trx | 4166,67 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Parkings | 24 mois ap. déb. trx | 30000 HT/UNITE | n.c. | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1SS | Parkings | 24 mois ap. déb. trx | 25000 HT/UNITE | n.c. | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble en R+5
- Vente à la découpe par étage: entre 80 et 186 m²
- 3 zones de terrasse: R+1 (63 m² + jardin 107 m²), R+4 (47 m²) et R+5 (12 m²)
- R+1, R+2 et R+3: 186 m² dont 15 m² d'annexe
- RDC: 84 m² dont 11 m² de réserve
- 2 places de parking par niveau + places supplémentaires vacantes
- Façade en teinte noir et vert
- Ossature aluminium
- Nombreux vitrages pour une luminosité optimale
- Stationnements voitures, motos (x7) et vélos (x31) en sus
- Espaces verts
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 84 m²
Accessibilité:
Route Route de Grenoble
Route M6202bis
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Tramway Tramway Ligne 3
SNCF Gare TGV Saint Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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