Bureau à vendre - 445 m²

BUREAUX A VENDRE - NICE OUEST ARENAS
CBRE vous propose à la vente des bureaux d'une surface totale d'environ 445 m² au sein d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires NICE OUEST - ARENAS (06200). Ces locaux, divisibles à partir de 145 m², occupent le 8e et dernier étage et se composent de deux lots d'environ 299 m² et 145 m². Ils bénéficient d'une terrasse, d'une grande hauteur sous plafond et de 7 places de parking incluses.


Les bureaux sont aménagés avec une mezzanine sur le lot principal, une climatisation réversible, des faux plafonds, des plinthes périphériques, deux ascenseurs et des sanitaires privatifs en parties communes. Disponibles immédiatement, ils profitent de la proximité de l'autoroute A8, de la Voie Pierre Mathis, de la gare multimodale Saint-Augustin, du Grand Arénas et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE OUEST- ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 12300 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 8ème et dernier étage
• Mezzanine pour le lot de gauche 300m²
• Belle terrasse
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Sanitaires H/F en parties communes
• Grande hauteur sous-plafond
• Ascenseur x2
• 7 places de parking incluses
• PRIX DE VENTE:
• Prix de vente: 1 800 000 euros HD
• Soit 4 044,04 euros/m² HD
• Divisibles à partir de 145 m²
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau Urbain
Route Voie Pierre Mathis
SNCF Gare Mutlimodale Saint Augustin
Tramway Grand Arénas: Lignes 2 et 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr