L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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65 m²
Bureau à vendre - 65 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
BUREAU A VENDRE - NICE OUEST
Installer ses bureaux avenue Auguste Vérola à Nice permet de bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la plaine du Var, dans une zone d'activités en plein développement, proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des grands axes routiers. Ce secteur offre un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, entreprises, commerces) et des coûts souvent plus compétitifs que le centre-ville. Il constitue ainsi un compromis idéal entre accessibilité, visibilité et qualité de vie pour les collaborateurs.
CBRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 65 m² non divisibles au sein d'un immeuble neuf à NICE OUEST (06200). Situés au 1er étage avec accès ascenseur et PMR, ces locaux livrés bruts se composent d'une grande pièce d'environ 40 m² complétée par un espace de circulation pouvant accueillir une salle d'attente. Disponibilité immédiate.
Les bureaux bénéficient de sanitaires H/F en parties communes et d'un stationnement aisé à proximité. Le site profite d'un accès rapide à la M6202, à l'autoroute A8, à la ligne 3 du tramway (stations Saint-Isidore et Méridia), au pôle multimodal Saint-Augustin ainsi qu'à l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon l'activité envisagée.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route M6202
Autoroute Autoroute A8
Aeroport Nice Côte d'Azur à 15 min
SNCF pole multimodal St Augustin
Tramway Ligne 3 - arrêts St Isidore et Méridia
Bus Réseau Lignes d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installer ses bureaux avenue Auguste Vérola à Nice permet de bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la plaine du Var, dans une zone d'activités en plein développement, proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des grands axes routiers. Ce secteur offre un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, entreprises, commerces) et des coûts souvent plus compétitifs que le centre-ville. Il constitue ainsi un compromis idéal entre accessibilité, visibilité et qualité de vie pour les collaborateurs.
CBRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 65 m² non divisibles au sein d'un immeuble neuf à NICE OUEST (06200). Situés au 1er étage avec accès ascenseur et PMR, ces locaux livrés bruts se composent d'une grande pièce d'environ 40 m² complétée par un espace de circulation pouvant accueillir une salle d'attente. Disponibilité immédiate.
Les bureaux bénéficient de sanitaires H/F en parties communes et d'un stationnement aisé à proximité. Le site profite d'un accès rapide à la M6202, à l'autoroute A8, à la ligne 3 du tramway (stations Saint-Isidore et Méridia), au pôle multimodal Saint-Augustin ainsi qu'à l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon l'activité envisagée.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 4307,69 m² HD | 16,62 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Livré brut en 2022
- Travaux à prévoir
- Accès ascenseur
- Accès PMR
- Grande pièce de 40 m² + couloir 20 m² pouvant servir de salle d'attente
- Sanitaires H/F communs
- Stationnement facile dans le quartier
- Idéal professions médicales
Accessibilité:
Route M6202
Autoroute Autoroute A8
Aeroport Nice Côte d'Azur à 15 min
SNCF pole multimodal St Augustin
Tramway Ligne 3 - arrêts St Isidore et Méridia
Bus Réseau Lignes d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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